246 maisons devraient arriver à la vente à Roubaix dans les douze prochains mois.
Voici lesquelles, avant l'annonce. Le classement porte sur 6 079 maisons, celles dont une vente est enregistrée dans les données publiques depuis 2014. La rue est visible, le numéro non.
- Maisons suivies
- 6 079
- Score 70 et plus
- 1 258
- Reventes observées
- 1 300
- Prix médian
- 1 378 €/m²
6 079maisons correspondent à Roubaix.Les 40 mieux classées sont affichées.
- 1score85
Rue de Croix
numéro masqué- Habitable
- 489 m²
- Terrain
- 1 384 m²
- Valeur estimée
- 470 907 € – 941 814 €
Vendue le 13 juillet 2021, détenue depuis 5,2 ans. À cette durée de détention, 5,07 % des maisons de la commune sont revendues dans l'année.
- 2score85
Rue Mimerel
numéro masqué- Habitable
- 436 m²
- Terrain
- 782 m²
- Valeur estimée
- 419 868 € – 839 736 €
Vendue le 30 juin 2021, détenue depuis 5,3 ans. À cette durée de détention, 5,07 % des maisons de la commune sont revendues dans l'année.
- 3score85
Avenue Andre Chenier
numéro masqué- Habitable
- 384 m²
- Terrain
- 885 m²
- Valeur estimée
- 369 792 € – 739 584 €
Vendue le 20 octobre 2020, détenue depuis 5,9 ans. À cette durée de détention, 5,07 % des maisons de la commune sont revendues dans l'année.
- 4score85
Rue de Lannoy
numéro masqué- Habitable
- 337 m²
- Terrain
- 406 m²
- Valeur estimée
- 324 531 € – 649 062 €
Vendue le 5 mars 2021, détenue depuis 5,6 ans. À cette durée de détention, 5,07 % des maisons de la commune sont revendues dans l'année.
- 5score85
Rue de l'Ouest
numéro masqué- Habitable
- 329 m²
- Terrain
- 772 m²
- Valeur estimée
- 316 827 € – 633 654 €
Vendue le 26 mai 2021, détenue depuis 5,3 ans. À cette durée de détention, 5,07 % des maisons de la commune sont revendues dans l'année.
- 6score85
Avenue Gustave Delory
numéro masqué- Habitable
- 300 m²
- Terrain
- 796 m²
- Valeur estimée
- 288 900 € – 577 800 €
Vendue le 14 juin 2021, détenue depuis 5,3 ans. À cette durée de détention, 5,07 % des maisons de la commune sont revendues dans l'année.
- 7score85
Boulevard Gambetta
numéro masqué- Habitable
- 300 m²
- Terrain
- 262 m²
- Valeur estimée
- 288 900 € – 577 800 €
Vendue le 3 décembre 2020, détenue depuis 5,8 ans. À cette durée de détention, 5,07 % des maisons de la commune sont revendues dans l'année.
- 8score85
Avenue Gustave Delory
numéro masqué- Habitable
- 298 m²
- Terrain
- 546 m²
- Valeur estimée
- 286 974 € – 573 948 €
Vendue le 26 août 2021, détenue depuis 5,1 ans. À cette durée de détention, 5,07 % des maisons de la commune sont revendues dans l'année.
- 9score85
Boulevard du General de Gaulle
numéro masqué- Habitable
- 295 m²
- Terrain
- 570 m²
- Valeur estimée
- 284 085 € – 568 170 €
Vendue le 29 janvier 2021, détenue depuis 5,7 ans. À cette durée de détention, 5,07 % des maisons de la commune sont revendues dans l'année.
- 10score85
Boulevard Lacordaire
numéro masqué- Habitable
- 272 m²
- Terrain
- 500 m²
- Valeur estimée
- 261 936 € – 523 872 €
Vendue le 7 juin 2021, détenue depuis 5,3 ans. À cette durée de détention, 5,07 % des maisons de la commune sont revendues dans l'année.
- 11score85
Rue de Cassel
numéro masqué- Habitable
- 256 m²
- Terrain
- 323 m²
- Valeur estimée
- 246 528 € – 493 056 €
Vendue le 25 juin 2021, détenue depuis 5,3 ans. À cette durée de détention, 5,07 % des maisons de la commune sont revendues dans l'année.
- 12score85
Boulevard de Cambrai
numéro masqué- Habitable
- 250 m²
- Terrain
- 441 m²
- Valeur estimée
- 240 750 € – 481 500 €
Vendue le 15 septembre 2021, détenue depuis 5,0 ans. À cette durée de détention, 5,07 % des maisons de la commune sont revendues dans l'année.
- 13score85
Boulevard du General de Gaulle
numéro masqué- Habitable
- 247 m²
- Terrain
- 752 m²
- Valeur estimée
- 237 861 € – 475 722 €
Vendue le 13 janvier 2021, détenue depuis 5,7 ans. À cette durée de détention, 5,07 % des maisons de la commune sont revendues dans l'année.
- 14score85
Rue de Lille
numéro masqué- Habitable
- 240 m²
- Terrain
- 184 m²
- Valeur estimée
- 231 120 € – 462 240 €
Vendue le 30 juin 2021, détenue depuis 5,3 ans. À cette durée de détention, 5,07 % des maisons de la commune sont revendues dans l'année.
- 15score85
Rue Saint Jean
numéro masqué- Habitable
- 240 m²
- Terrain
- 427 m²
- Valeur estimée
- 231 120 € – 462 240 €
Vendue le 20 septembre 2021, détenue depuis 5,0 ans. À cette durée de détention, 5,07 % des maisons de la commune sont revendues dans l'année.
- 16score85
Rue Boucicaut
numéro masqué- Habitable
- 240 m²
- Terrain
- 895 m²
- Valeur estimée
- 231 120 € – 462 240 €
Vendue le 25 août 2021, détenue depuis 5,1 ans. À cette durée de détention, 5,07 % des maisons de la commune sont revendues dans l'année.
- 17score85
Avenue Jean Jaures
numéro masqué- Habitable
- 230 m²
- Terrain
- 716 m²
- Valeur estimée
- 221 490 € – 442 980 €
Vendue le 23 juillet 2021, détenue depuis 5,2 ans. À cette durée de détention, 5,07 % des maisons de la commune sont revendues dans l'année.
- 18score85
Rue Jean Baptiste Notte
numéro masqué- Habitable
- 220 m²
- Terrain
- 399 m²
- Valeur estimée
- 211 860 € – 423 720 €
Vendue le 30 août 2021, détenue depuis 5,1 ans. À cette durée de détention, 5,07 % des maisons de la commune sont revendues dans l'année.
- 19score85
Rue Daguesseau
numéro masqué- Habitable
- 216 m²
- Terrain
- 236 m²
- Valeur estimée
- 208 008 € – 416 016 €
Vendue le 20 mai 2021, détenue depuis 5,4 ans. À cette durée de détention, 5,07 % des maisons de la commune sont revendues dans l'année.
- 20score85
Rue Dammartin
numéro masqué- Habitable
- 214 m²
- Terrain
- 191 m²
- Valeur estimée
- 206 082 € – 412 164 €
Vendue le 26 mars 2021, détenue depuis 5,5 ans. À cette durée de détention, 5,07 % des maisons de la commune sont revendues dans l'année.
- 21score85
Rue de Lannoy
numéro masqué- Habitable
- 212 m²
- Terrain
- 212 m²
- Valeur estimée
- 204 156 € – 408 312 €
Vendue le 7 juin 2021, détenue depuis 5,3 ans. À cette durée de détention, 5,07 % des maisons de la commune sont revendues dans l'année.
- 22score85
Rue Dammartin
numéro masqué- Habitable
- 206 m²
- Terrain
- 346 m²
- Valeur estimée
- 198 378 € – 396 756 €
Vendue le 16 mars 2021, détenue depuis 5,5 ans. À cette durée de détention, 5,07 % des maisons de la commune sont revendues dans l'année.
- 23score85
Avenue Gustave Delory
numéro masqué- Habitable
- 202 m²
- Terrain
- —
- Valeur estimée
- 194 526 € – 389 052 €
Vendue le 30 octobre 2020, détenue depuis 5,9 ans. À cette durée de détention, 5,07 % des maisons de la commune sont revendues dans l'année.
- 24score85
Avenue Andre Chenier
numéro masqué- Habitable
- 201 m²
- Terrain
- 417 m²
- Valeur estimée
- 193 563 € – 387 126 €
Vendue le 24 juin 2021, détenue depuis 5,3 ans. À cette durée de détention, 5,07 % des maisons de la commune sont revendues dans l'année.
- 25score85
Avenue Gustave Delory
numéro masqué- Habitable
- 200 m²
- Terrain
- 597 m²
- Valeur estimée
- 192 600 € – 385 200 €
Vendue le 11 février 2021, détenue depuis 5,6 ans. À cette durée de détention, 5,07 % des maisons de la commune sont revendues dans l'année.
- 26score85
Rue de Lille
numéro masqué- Habitable
- 200 m²
- Terrain
- 238 m²
- Valeur estimée
- 192 600 € – 385 200 €
Vendue le 3 juin 2021, détenue depuis 5,3 ans. À cette durée de détention, 5,07 % des maisons de la commune sont revendues dans l'année.
- 27score85
Rue Cuvier
numéro masqué- Habitable
- 200 m²
- Terrain
- 84 m²
- Valeur estimée
- 192 600 € – 385 200 €
Vendue le 14 juin 2021, détenue depuis 5,3 ans. À cette durée de détention, 5,07 % des maisons de la commune sont revendues dans l'année.
- 28score85
Rue la Fontaine
numéro masqué- Habitable
- 198 m²
- Terrain
- —
- Valeur estimée
- 190 674 € – 381 348 €
Vendue le 30 juin 2021, détenue depuis 5,3 ans. À cette durée de détention, 5,07 % des maisons de la commune sont revendues dans l'année.
- 29score85
Rue de Lille
numéro masqué- Habitable
- 197 m²
- Terrain
- 237 m²
- Valeur estimée
- 189 711 € – 379 422 €
Vendue le 29 juillet 2021, détenue depuis 5,2 ans. À cette durée de détention, 5,07 % des maisons de la commune sont revendues dans l'année.
- 30score85
Rue de Lorraine
numéro masqué- Habitable
- 193 m²
- Terrain
- 98 m²
- Valeur estimée
- 185 859 € – 371 718 €
Vendue le 24 mars 2021, détenue depuis 5,5 ans. À cette durée de détention, 5,07 % des maisons de la commune sont revendues dans l'année.
- 31score85
Rue du Capitaine Aubert
numéro masqué- Habitable
- 192 m²
- Terrain
- 573 m²
- Valeur estimée
- 184 896 € – 369 792 €
Vendue le 1 juillet 2021, détenue depuis 5,2 ans. À cette durée de détention, 5,07 % des maisons de la commune sont revendues dans l'année.
- 32score85
Rue Charles Quint
numéro masqué- Habitable
- 189 m²
- Terrain
- 170 m²
- Valeur estimée
- 182 007 € – 364 014 €
Vendue le 27 juillet 2021, détenue depuis 5,2 ans. À cette durée de détention, 5,07 % des maisons de la commune sont revendues dans l'année.
- 33score85
Rue Henri Regnault
numéro masqué- Habitable
- 180 m²
- Terrain
- 164 m²
- Valeur estimée
- 173 340 € – 346 680 €
Vendue le 15 octobre 2020, détenue depuis 6,0 ans. À cette durée de détention, 5,07 % des maisons de la commune sont revendues dans l'année.
- 34score85
Place de la Fraternite
numéro masqué- Habitable
- 180 m²
- Terrain
- 554 m²
- Valeur estimée
- 173 340 € – 346 680 €
Vendue le 24 août 2021, détenue depuis 5,1 ans. À cette durée de détention, 5,07 % des maisons de la commune sont revendues dans l'année.
- 35score85
Rue du Grand Chemin
numéro masqué- Habitable
- 180 m²
- Terrain
- 381 m²
- Valeur estimée
- 173 340 € – 346 680 €
Vendue le 6 novembre 2020, détenue depuis 5,9 ans. À cette durée de détention, 5,07 % des maisons de la commune sont revendues dans l'année.
- 36score85
Rue Jouffroy
numéro masqué- Habitable
- 180 m²
- Terrain
- 356 m²
- Valeur estimée
- 173 340 € – 346 680 €
Vendue le 23 avril 2021, détenue depuis 5,4 ans. À cette durée de détention, 5,07 % des maisons de la commune sont revendues dans l'année.
- 37score85
Rue Armand Meeschaert
numéro masqué- Habitable
- 180 m²
- Terrain
- 230 m²
- Valeur estimée
- 173 340 € – 346 680 €
Vendue le 18 juin 2021, détenue depuis 5,3 ans. À cette durée de détention, 5,07 % des maisons de la commune sont revendues dans l'année.
- 38score85
Avenue Anatole France
numéro masqué- Habitable
- 180 m²
- Terrain
- 597 m²
- Valeur estimée
- 173 340 € – 346 680 €
Vendue le 6 juillet 2021, détenue depuis 5,2 ans. À cette durée de détention, 5,07 % des maisons de la commune sont revendues dans l'année.
- 39score85
Rue Edouard Vaillant
numéro masqué- Habitable
- 178 m²
- Terrain
- 233 m²
- Valeur estimée
- 171 414 € – 342 828 €
Vendue le 27 avril 2021, détenue depuis 5,4 ans. À cette durée de détention, 5,07 % des maisons de la commune sont revendues dans l'année.
- 40score85
Rue Paul Lafargue
numéro masqué- Habitable
- 178 m²
- Terrain
- 659 m²
- Valeur estimée
- 171 414 € – 342 828 €
Vendue le 30 septembre 2020, détenue depuis 6,0 ans. À cette durée de détention, 5,07 % des maisons de la commune sont revendues dans l'année.
Les numéros de rue
Les adresses complètes et les lettres au propriétaire, plus 30 jours de mises à jour sur ces maisons. Aucun nom de propriétaire, aucune donnée de vie privée : nous ne les avons pas et nous n'en voulons pas.
Accès 10
19 €
10 adresses
Accès 30
39 €
30 adresses
Accès quartier
79 €
tout le quartier
Le paiement n'est pas encore ouvert. Écrivez à contact@prediction.nanocorp.app et nous vous envoyons les adresses de ce secteur à la main, gratuitement, en échange de votre avis sur le classement.
Ce que ce classement sait, et ce qu'il ignore
- Il repose sur un seul signal : la durée de détention, comparée aux 1 300 reventes réellement observées à Roubaix entre 2014 et 2025.
- Une maison vendue avant 2014 n'apparaît pas : les données publiques ne la connaissent pas. C'est la majorité des maisons de la commune.
- Les ventes publiées ont environ neuf mois de retard. Une maison vendue en 2026 peut déjà être partie.
- Un score est un classement, pas une promesse. En haut de ce classement, la probabilité réelle de vente dans l'année est d'environ 5 %.
Classement daté du 28 septembre 2026. La méthode en entier