10 maisons devraient arriver à la vente à Guesnain dans les douze prochains mois.
Voici lesquelles, avant l'annonce. Le classement porte sur 295 maisons, celles dont une vente est enregistrée dans les données publiques depuis 2014. La rue est visible, le numéro non.
- Maisons suivies
- 295
- Score 70 et plus
- 71
- Reventes observées
- 50
- Prix médian
- 1 458 €/m²
295maisons correspondent à Guesnain.Les 40 mieux classées sont affichées.
- 1score86
Rue de l'Egalite
numéro masqué- Habitable
- 173 m²
- Terrain
- 1 903 m²
- Valeur estimée
- 206 043 € – 287 353 €
Vendue le 20 septembre 2021, détenue depuis 5,0 ans. À cette durée de détention, 4,17 % des maisons de la commune sont revendues dans l'année.
- 2score86
Rue Marc Lanvin
numéro masqué- Habitable
- 173 m²
- Terrain
- 273 m²
- Valeur estimée
- 206 043 € – 287 353 €
Vendue le 14 juin 2021, détenue depuis 5,3 ans. À cette durée de détention, 4,17 % des maisons de la commune sont revendues dans l'année.
- 3score86
Rue Rene Golliot
numéro masqué- Habitable
- 142 m²
- Terrain
- 874 m²
- Valeur estimée
- 169 122 € – 235 862 €
Vendue le 9 juillet 2021, détenue depuis 5,2 ans. À cette durée de détention, 4,17 % des maisons de la commune sont revendues dans l'année.
- 4score86
Rue Oscar Desmaretz
numéro masqué- Habitable
- 132 m²
- Terrain
- 406 m²
- Valeur estimée
- 157 212 € – 219 252 €
Vendue le 15 décembre 2020, détenue depuis 5,8 ans. À cette durée de détention, 4,17 % des maisons de la commune sont revendues dans l'année.
- 5score86
Boulevard Ambroise Croizat
numéro masqué- Habitable
- 109 m²
- Terrain
- 1 638 m²
- Valeur estimée
- 129 819 € – 181 049 €
Vendue le 28 juillet 2021, détenue depuis 5,2 ans. À cette durée de détention, 4,17 % des maisons de la commune sont revendues dans l'année.
- 6score86
Rue Marc Lanvin
numéro masqué- Habitable
- 108 m²
- Terrain
- 503 m²
- Valeur estimée
- 128 628 € – 179 388 €
Vendue le 12 janvier 2021, détenue depuis 5,7 ans. À cette durée de détention, 4,17 % des maisons de la commune sont revendues dans l'année.
- 7score86
Rue Louise Michel
numéro masqué- Habitable
- 104 m²
- Terrain
- 317 m²
- Valeur estimée
- 123 864 € – 172 744 €
Vendue le 4 mars 2021, détenue depuis 5,6 ans. À cette durée de détention, 4,17 % des maisons de la commune sont revendues dans l'année.
- 8score86
Rue Anne Franck
numéro masqué- Habitable
- 102 m²
- Terrain
- 863 m²
- Valeur estimée
- 121 482 € – 169 422 €
Vendue le 6 novembre 2020, détenue depuis 5,9 ans. À cette durée de détention, 4,17 % des maisons de la commune sont revendues dans l'année.
- 9score86
Boulevard Pasteur
numéro masqué- Habitable
- 100 m²
- Terrain
- 174 m²
- Valeur estimée
- 119 100 € – 166 100 €
Vendue le 17 décembre 2020, détenue depuis 5,8 ans. À cette durée de détention, 4,17 % des maisons de la commune sont revendues dans l'année.
- 10score86
Boulevard Ambroise Croizat
numéro masqué- Habitable
- 98 m²
- Terrain
- 907 m²
- Valeur estimée
- 116 718 € – 162 778 €
Vendue le 26 janvier 2021, détenue depuis 5,7 ans. À cette durée de détention, 4,17 % des maisons de la commune sont revendues dans l'année.
- 11score86
Rue Guy Moquet
numéro masqué- Habitable
- 96 m²
- Terrain
- 571 m²
- Valeur estimée
- 114 336 € – 159 456 €
Vendue le 26 janvier 2021, détenue depuis 5,7 ans. À cette durée de détention, 4,17 % des maisons de la commune sont revendues dans l'année.
- 12score86
Rue de Fleury
numéro masqué- Habitable
- 95 m²
- Terrain
- —
- Valeur estimée
- 113 145 € – 157 795 €
Vendue le 20 juillet 2021, détenue depuis 5,2 ans. À cette durée de détention, 4,17 % des maisons de la commune sont revendues dans l'année.
- 13score86
Rue Marc Lanvin
numéro masqué- Habitable
- 95 m²
- Terrain
- 687 m²
- Valeur estimée
- 113 145 € – 157 795 €
Vendue le 16 août 2021, détenue depuis 5,1 ans. À cette durée de détention, 4,17 % des maisons de la commune sont revendues dans l'année.
- 14score86
Boulevard Pasteur
numéro masqué- Habitable
- 94 m²
- Terrain
- 317 m²
- Valeur estimée
- 111 954 € – 156 134 €
Vendue le 28 juillet 2021, détenue depuis 5,2 ans. À cette durée de détention, 4,17 % des maisons de la commune sont revendues dans l'année.
- 15score86
Rue de Gennevilliers
numéro masqué- Habitable
- 93 m²
- Terrain
- 544 m²
- Valeur estimée
- 110 763 € – 154 473 €
Vendue le 15 décembre 2020, détenue depuis 5,8 ans. À cette durée de détention, 4,17 % des maisons de la commune sont revendues dans l'année.
- 16score86
Rue Jacques Brel
numéro masqué- Habitable
- 93 m²
- Terrain
- 325 m²
- Valeur estimée
- 110 763 € – 154 473 €
Vendue le 26 juillet 2021, détenue depuis 5,2 ans. À cette durée de détention, 4,17 % des maisons de la commune sont revendues dans l'année.
- 17score86
Rue Marc Lanvin
numéro masqué- Habitable
- 89 m²
- Terrain
- 534 m²
- Valeur estimée
- 105 999 € – 147 829 €
Vendue le 1 mars 2021, détenue depuis 5,6 ans. À cette durée de détention, 4,17 % des maisons de la commune sont revendues dans l'année.
- 18score86
Rue Anne Franck
numéro masqué- Habitable
- 88 m²
- Terrain
- 781 m²
- Valeur estimée
- 104 808 € – 146 168 €
Vendue le 30 mars 2021, détenue depuis 5,5 ans. À cette durée de détention, 4,17 % des maisons de la commune sont revendues dans l'année.
- 19score86
Rue Roger Perus
numéro masqué- Habitable
- 87 m²
- Terrain
- 347 m²
- Valeur estimée
- 103 617 € – 144 507 €
Vendue le 12 mai 2021, détenue depuis 5,4 ans. À cette durée de détention, 4,17 % des maisons de la commune sont revendues dans l'année.
- 20score86
Rue Jules Lekien
numéro masqué- Habitable
- 86 m²
- Terrain
- 447 m²
- Valeur estimée
- 102 426 € – 142 846 €
Vendue le 27 novembre 2020, détenue depuis 5,8 ans. À cette durée de détention, 4,17 % des maisons de la commune sont revendues dans l'année.
- 21score86
Rue de l'Egalite
numéro masqué- Habitable
- 85 m²
- Terrain
- 374 m²
- Valeur estimée
- 101 235 € – 141 185 €
Vendue le 22 janvier 2021, détenue depuis 5,7 ans. À cette durée de détention, 4,17 % des maisons de la commune sont revendues dans l'année.
- 22score86
Rue Jacques Brel
numéro masqué- Habitable
- 84 m²
- Terrain
- 405 m²
- Valeur estimée
- 100 044 € – 139 524 €
Vendue le 4 décembre 2020, détenue depuis 5,8 ans. À cette durée de détention, 4,17 % des maisons de la commune sont revendues dans l'année.
- 23score86
Rue du Huit Mai 1945
numéro masqué- Habitable
- 82 m²
- Terrain
- 223 m²
- Valeur estimée
- 97 662 € – 136 202 €
Vendue le 2 décembre 2020, détenue depuis 5,8 ans. À cette durée de détention, 4,17 % des maisons de la commune sont revendues dans l'année.
- 24score86
Rue Julian Grimau
numéro masqué- Habitable
- 82 m²
- Terrain
- 581 m²
- Valeur estimée
- 97 662 € – 136 202 €
Vendue le 5 février 2021, détenue depuis 5,6 ans. À cette durée de détention, 4,17 % des maisons de la commune sont revendues dans l'année.
- 25score86
Rue Marcel Cachin
numéro masqué- Habitable
- 80 m²
- Terrain
- 300 m²
- Valeur estimée
- 95 280 € – 132 880 €
Vendue le 23 juin 2021, détenue depuis 5,3 ans. À cette durée de détention, 4,17 % des maisons de la commune sont revendues dans l'année.
- 26score86
Rue des Acacias
numéro masqué- Habitable
- 77 m²
- Terrain
- 323 m²
- Valeur estimée
- 91 707 € – 127 897 €
Vendue le 7 juillet 2021, détenue depuis 5,2 ans. À cette durée de détention, 4,17 % des maisons de la commune sont revendues dans l'année.
- 27score86
Rue de St Ouen
numéro masqué- Habitable
- 77 m²
- Terrain
- 269 m²
- Valeur estimée
- 91 707 € – 127 897 €
Vendue le 25 mars 2021, détenue depuis 5,5 ans. À cette durée de détention, 4,17 % des maisons de la commune sont revendues dans l'année.
- 28score86
Boulevard Ambroise Croizat
numéro masqué- Habitable
- 77 m²
- Terrain
- 4 m²
- Valeur estimée
- 91 707 € – 127 897 €
Vendue le 25 mars 2021, détenue depuis 5,5 ans. À cette durée de détention, 4,17 % des maisons de la commune sont revendues dans l'année.
- 29score86
Rue Jean Jaures
numéro masqué- Habitable
- 72 m²
- Terrain
- 298 m²
- Valeur estimée
- 85 752 € – 119 592 €
Vendue le 4 décembre 2020, détenue depuis 5,8 ans. À cette durée de détention, 4,17 % des maisons de la commune sont revendues dans l'année.
- 30score86
Boulevard Ambroise Croizat
numéro masqué- Habitable
- 61 m²
- Terrain
- 332 m²
- Valeur estimée
- 72 651 € – 101 321 €
Vendue le 29 janvier 2021, détenue depuis 5,7 ans. À cette durée de détention, 4,17 % des maisons de la commune sont revendues dans l'année.
- 31score86
Boulevard Ambroise Croizat
numéro masqué- Habitable
- 59 m²
- Terrain
- 258 m²
- Valeur estimée
- 70 269 € – 97 999 €
Vendue le 9 août 2021, détenue depuis 5,1 ans. À cette durée de détention, 4,17 % des maisons de la commune sont revendues dans l'année.
- 32score86
Rue de Sevres
numéro masqué- Habitable
- 57 m²
- Terrain
- 319 m²
- Valeur estimée
- 67 887 € – 94 677 €
Vendue le 13 avril 2021, détenue depuis 5,5 ans. À cette durée de détention, 4,17 % des maisons de la commune sont revendues dans l'année.
- 33score86
Rue Saint Denis
numéro masqué- Habitable
- 54 m²
- Terrain
- 250 m²
- Valeur estimée
- 64 314 € – 89 694 €
Vendue le 27 mai 2021, détenue depuis 5,3 ans. À cette durée de détention, 4,17 % des maisons de la commune sont revendues dans l'année.
- 34score86
Rue Francois Bacquet
numéro masqué- Habitable
- 50 m²
- Terrain
- 324 m²
- Valeur estimée
- 59 550 € – 83 050 €
Vendue le 1 décembre 2020, détenue depuis 5,8 ans. À cette durée de détention, 4,17 % des maisons de la commune sont revendues dans l'année.
- 35score74
Boulevard Ambroise Croizat
numéro masqué- Habitable
- 177 m²
- Terrain
- 534 m²
- Valeur estimée
- 210 807 € – 293 997 €
Vendue le 16 octobre 2019, détenue depuis 7,0 ans. À cette durée de détention, 3,95 % des maisons de la commune sont revendues dans l'année.
- 36score74
Rue Francois Bacquet
numéro masqué- Habitable
- 157 m²
- Terrain
- 1 251 m²
- Valeur estimée
- 186 987 € – 260 777 €
Vendue le 17 avril 2020, détenue depuis 6,5 ans. À cette durée de détention, 3,95 % des maisons de la commune sont revendues dans l'année.
- 37score74
Boulevard Ambroise Croizat
numéro masqué- Habitable
- 141 m²
- Terrain
- 591 m²
- Valeur estimée
- 167 931 € – 234 201 €
Vendue le 12 juin 2020, détenue depuis 6,3 ans. À cette durée de détention, 3,95 % des maisons de la commune sont revendues dans l'année.
- 38score74
Rue M.c Vaillant Couturier
numéro masqué- Habitable
- 140 m²
- Terrain
- 972 m²
- Valeur estimée
- 166 740 € – 232 540 €
Vendue le 24 avril 2020, détenue depuis 6,4 ans. À cette durée de détention, 3,95 % des maisons de la commune sont revendues dans l'année.
- 39score74
Boulevard Pasteur
numéro masqué- Habitable
- 138 m²
- Terrain
- 590 m²
- Valeur estimée
- 164 358 € – 229 218 €
Vendue le 15 avril 2020, détenue depuis 6,5 ans. À cette durée de détention, 3,95 % des maisons de la commune sont revendues dans l'année.
- 40score74
Boulevard Ambroise Croizat
numéro masqué- Habitable
- 109 m²
- Terrain
- 409 m²
- Valeur estimée
- 129 819 € – 181 049 €
Vendue le 20 décembre 2019, détenue depuis 6,8 ans. À cette durée de détention, 3,95 % des maisons de la commune sont revendues dans l'année.
Les numéros de rue
Les adresses complètes et les lettres au propriétaire, plus 30 jours de mises à jour sur ces maisons. Aucun nom de propriétaire, aucune donnée de vie privée : nous ne les avons pas et nous n'en voulons pas.
Accès 10
19 €
10 adresses
Accès 30
39 €
30 adresses
Accès quartier
79 €
tout le quartier
Le paiement n'est pas encore ouvert. Écrivez à contact@prediction.nanocorp.app et nous vous envoyons les adresses de ce secteur à la main, gratuitement, en échange de votre avis sur le classement.
Ce que ce classement sait, et ce qu'il ignore
- Il repose sur un seul signal : la durée de détention, comparée aux 50 reventes réellement observées à Guesnain entre 2014 et 2025.
- Une maison vendue avant 2014 n'apparaît pas : les données publiques ne la connaissent pas. C'est la majorité des maisons de la commune.
- Les ventes publiées ont environ neuf mois de retard. Une maison vendue en 2026 peut déjà être partie.
- Un score est un classement, pas une promesse. En haut de ce classement, la probabilité réelle de vente dans l'année est d'environ 5 %.
Classement daté du 28 septembre 2026. La méthode en entier