50 maisons devraient arriver à la vente à La Madeleine dans les douze prochains mois.
Voici lesquelles, avant l'annonce. Le classement porte sur 1 449 maisons, celles dont une vente est enregistrée dans les données publiques depuis 2014. La rue est visible, le numéro non.
- Maisons suivies
- 1 449
- Score 70 et plus
- 274
- Reventes observées
- 503
- Prix médian
- 3 572 €/m²
1 449maisons correspondent à La Madeleine.Les 40 mieux classées sont affichées.
- 1score86
Rue Faidherbe
numéro masqué- Habitable
- 330 m²
- Terrain
- 434 m²
- Valeur estimée
- 941 490 € – 1 435 830 €
Vendue le 19 février 2021, détenue depuis 5,6 ans. À cette durée de détention, 4,32 % des maisons de la commune sont revendues dans l'année.
- 2score86
Avenue de la Republique
numéro masqué- Habitable
- 269 m²
- Terrain
- 472 m²
- Valeur estimée
- 767 457 € – 1 170 419 €
Vendue le 29 janvier 2021, détenue depuis 5,7 ans. À cette durée de détention, 4,32 % des maisons de la commune sont revendues dans l'année.
- 3score86
Avenue de la Republique
numéro masqué- Habitable
- 250 m²
- Terrain
- 393 m²
- Valeur estimée
- 713 250 € – 1 087 750 €
Vendue le 18 février 2021, détenue depuis 5,6 ans. À cette durée de détention, 4,32 % des maisons de la commune sont revendues dans l'année.
- 4score86
Rue Faidherbe
numéro masqué- Habitable
- 240 m²
- Terrain
- 384 m²
- Valeur estimée
- 684 720 € – 1 044 240 €
Vendue le 10 mai 2021, détenue depuis 5,4 ans. À cette durée de détention, 4,32 % des maisons de la commune sont revendues dans l'année.
- 5score86
Avenue du Parc Monceau
numéro masqué- Habitable
- 232 m²
- Terrain
- 575 m²
- Valeur estimée
- 661 896 € – 1 009 432 €
Vendue le 24 février 2021, détenue depuis 5,6 ans. À cette durée de détention, 4,32 % des maisons de la commune sont revendues dans l'année.
- 6score86
Rue de la Concorde
numéro masqué- Habitable
- 200 m²
- Terrain
- 300 m²
- Valeur estimée
- 570 600 € – 870 200 €
Vendue le 28 juin 2021, détenue depuis 5,3 ans. À cette durée de détention, 4,32 % des maisons de la commune sont revendues dans l'année.
- 7score86
Avenue du Marechal Leclerc
numéro masqué- Habitable
- 197 m²
- Terrain
- 204 m²
- Valeur estimée
- 562 041 € – 857 147 €
Vendue le 27 juillet 2021, détenue depuis 5,2 ans. À cette durée de détention, 4,32 % des maisons de la commune sont revendues dans l'année.
- 8score86
Rue Roger Salengro
numéro masqué- Habitable
- 196 m²
- Terrain
- 336 m²
- Valeur estimée
- 559 188 € – 852 796 €
Vendue le 30 avril 2021, détenue depuis 5,4 ans. À cette durée de détention, 4,32 % des maisons de la commune sont revendues dans l'année.
- 9score86
Avenue du Marechal Leclerc
numéro masqué- Habitable
- 191 m²
- Terrain
- 504 m²
- Valeur estimée
- 544 923 € – 831 041 €
Vendue le 28 septembre 2020, détenue depuis 6,0 ans. À cette durée de détention, 4,32 % des maisons de la commune sont revendues dans l'année.
- 10score86
Rue Gay Lussac
numéro masqué- Habitable
- 191 m²
- Terrain
- 311 m²
- Valeur estimée
- 544 923 € – 831 041 €
Vendue le 27 juillet 2021, détenue depuis 5,2 ans. À cette durée de détention, 4,32 % des maisons de la commune sont revendues dans l'année.
- 11score86
Avenue du Marechal Leclerc
numéro masqué- Habitable
- 185 m²
- Terrain
- 309 m²
- Valeur estimée
- 527 805 € – 804 935 €
Vendue le 22 septembre 2021, détenue depuis 5,0 ans. À cette durée de détention, 4,32 % des maisons de la commune sont revendues dans l'année.
- 12score86
Rue du Marechal Foch
numéro masqué- Habitable
- 180 m²
- Terrain
- 162 m²
- Valeur estimée
- 513 540 € – 783 180 €
Vendue le 29 janvier 2021, détenue depuis 5,7 ans. À cette durée de détention, 4,32 % des maisons de la commune sont revendues dans l'année.
- 13score86
Rue du Marechal Foch
numéro masqué- Habitable
- 180 m²
- Terrain
- 140 m²
- Valeur estimée
- 513 540 € – 783 180 €
Vendue le 26 novembre 2020, détenue depuis 5,8 ans. À cette durée de détention, 4,32 % des maisons de la commune sont revendues dans l'année.
- 14score86
Avenue des Fleurs
numéro masqué- Habitable
- 168 m²
- Terrain
- 157 m²
- Valeur estimée
- 479 304 € – 730 968 €
Vendue le 8 octobre 2020, détenue depuis 6,0 ans. À cette durée de détention, 4,32 % des maisons de la commune sont revendues dans l'année.
- 15score86
Rue Faidherbe
numéro masqué- Habitable
- 164 m²
- Terrain
- 212 m²
- Valeur estimée
- 467 892 € – 713 564 €
Vendue le 15 juillet 2021, détenue depuis 5,2 ans. À cette durée de détention, 4,32 % des maisons de la commune sont revendues dans l'année.
- 16score86
Rue Godefroy
numéro masqué- Habitable
- 160 m²
- Terrain
- 111 m²
- Valeur estimée
- 456 480 € – 696 160 €
Vendue le 18 juin 2021, détenue depuis 5,3 ans. À cette durée de détention, 4,32 % des maisons de la commune sont revendues dans l'année.
- 17score86
Avenue des Fleurs
numéro masqué- Habitable
- 155 m²
- Terrain
- 267 m²
- Valeur estimée
- 442 215 € – 674 405 €
Vendue le 22 décembre 2020, détenue depuis 5,8 ans. À cette durée de détention, 4,32 % des maisons de la commune sont revendues dans l'année.
- 18score86
Rue Agache
numéro masqué- Habitable
- 153 m²
- Terrain
- 140 m²
- Valeur estimée
- 436 509 € – 665 703 €
Vendue le 30 octobre 2020, détenue depuis 5,9 ans. À cette durée de détention, 4,32 % des maisons de la commune sont revendues dans l'année.
- 19score86
Rue Berthelot
numéro masqué- Habitable
- 145 m²
- Terrain
- 183 m²
- Valeur estimée
- 413 685 € – 630 895 €
Vendue le 11 juin 2021, détenue depuis 5,3 ans. À cette durée de détention, 4,32 % des maisons de la commune sont revendues dans l'année.
- 20score86
Avenue Verdi
numéro masqué- Habitable
- 145 m²
- Terrain
- 128 m²
- Valeur estimée
- 413 685 € – 630 895 €
Vendue le 27 novembre 2020, détenue depuis 5,8 ans. À cette durée de détention, 4,32 % des maisons de la commune sont revendues dans l'année.
- 21score86
Rue Faidherbe
numéro masqué- Habitable
- 140 m²
- Terrain
- 137 m²
- Valeur estimée
- 399 420 € – 609 140 €
Vendue le 22 juillet 2021, détenue depuis 5,2 ans. À cette durée de détention, 4,32 % des maisons de la commune sont revendues dans l'année.
- 22score86
Rue du Chaufour
numéro masqué- Habitable
- 140 m²
- Terrain
- 120 m²
- Valeur estimée
- 399 420 € – 609 140 €
Vendue le 27 novembre 2020, détenue depuis 5,8 ans. À cette durée de détention, 4,32 % des maisons de la commune sont revendues dans l'année.
- 23score86
Rue du Pre Catelan
numéro masqué- Habitable
- 139 m²
- Terrain
- —
- Valeur estimée
- 396 567 € – 604 789 €
Vendue le 29 juin 2021, détenue depuis 5,3 ans. À cette durée de détention, 4,32 % des maisons de la commune sont revendues dans l'année.
- 24score86
Rue Berthelot
numéro masqué- Habitable
- 135 m²
- Terrain
- 264 m²
- Valeur estimée
- 385 155 € – 587 385 €
Vendue le 26 février 2021, détenue depuis 5,6 ans. À cette durée de détention, 4,32 % des maisons de la commune sont revendues dans l'année.
- 25score86
Avenue des Fleurs
numéro masqué- Habitable
- 135 m²
- Terrain
- 267 m²
- Valeur estimée
- 385 155 € – 587 385 €
Vendue le 5 janvier 2021, détenue depuis 5,7 ans. À cette durée de détention, 4,32 % des maisons de la commune sont revendues dans l'année.
- 26score86
Rue Aristide Briand
numéro masqué- Habitable
- 134 m²
- Terrain
- 132 m²
- Valeur estimée
- 382 302 € – 583 034 €
Vendue le 12 février 2021, détenue depuis 5,6 ans. À cette durée de détention, 4,32 % des maisons de la commune sont revendues dans l'année.
- 27score86
Rue Pasteur
numéro masqué- Habitable
- 132 m²
- Terrain
- 226 m²
- Valeur estimée
- 376 596 € – 574 332 €
Vendue le 1 février 2021, détenue depuis 5,7 ans. À cette durée de détention, 4,32 % des maisons de la commune sont revendues dans l'année.
- 28score86
Avenue Simone
numéro masqué- Habitable
- 130 m²
- Terrain
- 190 m²
- Valeur estimée
- 370 890 € – 565 630 €
Vendue le 25 février 2021, détenue depuis 5,6 ans. À cette durée de détention, 4,32 % des maisons de la commune sont revendues dans l'année.
- 29score86
Rue du Pdt Georges Pompidou
numéro masqué- Habitable
- 130 m²
- Terrain
- —
- Valeur estimée
- 370 890 € – 565 630 €
Vendue le 25 février 2021, détenue depuis 5,6 ans. À cette durée de détention, 4,32 % des maisons de la commune sont revendues dans l'année.
- 30score86
Rue Raymond Derain
numéro masqué- Habitable
- 129 m²
- Terrain
- 161 m²
- Valeur estimée
- 368 037 € – 561 279 €
Vendue le 4 décembre 2020, détenue depuis 5,8 ans. À cette durée de détention, 4,32 % des maisons de la commune sont revendues dans l'année.
- 31score86
Rue du Marechal Foch
numéro masqué- Habitable
- 127 m²
- Terrain
- 138 m²
- Valeur estimée
- 362 331 € – 552 577 €
Vendue le 30 avril 2021, détenue depuis 5,4 ans. À cette durée de détention, 4,32 % des maisons de la commune sont revendues dans l'année.
- 32score86
Rue de la Gare
numéro masqué- Habitable
- 122 m²
- Terrain
- 74 m²
- Valeur estimée
- 348 066 € – 530 822 €
Vendue le 19 octobre 2020, détenue depuis 5,9 ans. À cette durée de détention, 4,32 % des maisons de la commune sont revendues dans l'année.
- 33score86
Avenue Simone
numéro masqué- Habitable
- 120 m²
- Terrain
- 216 m²
- Valeur estimée
- 342 360 € – 522 120 €
Vendue le 31 mai 2021, détenue depuis 5,3 ans. À cette durée de détention, 4,32 % des maisons de la commune sont revendues dans l'année.
- 34score86
Rue Eugene d'Hallendre
numéro masqué- Habitable
- 120 m²
- Terrain
- 255 m²
- Valeur estimée
- 342 360 € – 522 120 €
Vendue le 29 juillet 2021, détenue depuis 5,2 ans. À cette durée de détention, 4,32 % des maisons de la commune sont revendues dans l'année.
- 35score86
Rue de Paris
numéro masqué- Habitable
- 120 m²
- Terrain
- 171 m²
- Valeur estimée
- 342 360 € – 522 120 €
Vendue le 6 janvier 2021, détenue depuis 5,7 ans. À cette durée de détention, 4,32 % des maisons de la commune sont revendues dans l'année.
- 36score86
Rue Agache
numéro masqué- Habitable
- 120 m²
- Terrain
- 139 m²
- Valeur estimée
- 342 360 € – 522 120 €
Vendue le 14 décembre 2020, détenue depuis 5,8 ans. À cette durée de détention, 4,32 % des maisons de la commune sont revendues dans l'année.
- 37score86
Rue du Chaufour
numéro masqué- Habitable
- 120 m²
- Terrain
- 163 m²
- Valeur estimée
- 342 360 € – 522 120 €
Vendue le 15 septembre 2021, détenue depuis 5,0 ans. À cette durée de détention, 4,32 % des maisons de la commune sont revendues dans l'année.
- 38score86
Rue de la Concorde
numéro masqué- Habitable
- 119 m²
- Terrain
- 220 m²
- Valeur estimée
- 339 507 € – 517 769 €
Vendue le 18 juin 2021, détenue depuis 5,3 ans. À cette durée de détention, 4,32 % des maisons de la commune sont revendues dans l'année.
- 39score86
Rue Roger Salengro
numéro masqué- Habitable
- 119 m²
- Terrain
- 158 m²
- Valeur estimée
- 339 507 € – 517 769 €
Vendue le 4 février 2021, détenue depuis 5,7 ans. À cette durée de détention, 4,32 % des maisons de la commune sont revendues dans l'année.
- 40score86
Rue du Pdt Georges Pompidou
numéro masqué- Habitable
- 116 m²
- Terrain
- 156 m²
- Valeur estimée
- 330 948 € – 504 716 €
Vendue le 7 juin 2021, détenue depuis 5,3 ans. À cette durée de détention, 4,32 % des maisons de la commune sont revendues dans l'année.
Les numéros de rue
Les adresses complètes et les lettres au propriétaire, plus 30 jours de mises à jour sur ces maisons. Aucun nom de propriétaire, aucune donnée de vie privée : nous ne les avons pas et nous n'en voulons pas.
Accès 10
19 €
10 adresses
Accès 30
39 €
30 adresses
Accès quartier
79 €
tout le quartier
Le paiement n'est pas encore ouvert. Écrivez à contact@prediction.nanocorp.app et nous vous envoyons les adresses de ce secteur à la main, gratuitement, en échange de votre avis sur le classement.
Ce que ce classement sait, et ce qu'il ignore
- Il repose sur un seul signal : la durée de détention, comparée aux 503 reventes réellement observées à La Madeleine entre 2014 et 2025.
- Une maison vendue avant 2014 n'apparaît pas : les données publiques ne la connaissent pas. C'est la majorité des maisons de la commune.
- Les ventes publiées ont environ neuf mois de retard. Une maison vendue en 2026 peut déjà être partie.
- Un score est un classement, pas une promesse. En haut de ce classement, la probabilité réelle de vente dans l'année est d'environ 5 %.
Classement daté du 28 septembre 2026. La méthode en entier